Dá pra morar sozinho ganhando R$ 3.500?
Dá, mas no limite. Com R$ 3.500 líquidos e R$ 1.850 de contas, mercado, transporte e outros gastos, o aluguel com condomínio pode ir até R$ 1.400 sem fechar o mês no vermelho. Um apartamento de 40 m² cabe assim em 2 das 22 capitais, como Teresina e Campo Grande; com folga, em nenhuma.
Quanto de aluguel cabe
- Com folgaaté 30% da renda e sobra de 10% ou mais
- até R$ 1.050
- No limiteaté 40% da renda, sem fechar o mês no vermelho
- até R$ 1.400
Com R$ 1.050 de aluguel, cabem uns 32 m² em Teresina, a capital mais barata do índice.
Um apartamento de 40 m² em cada capital, ganhando R$ 3.500
Aluguel estimado pelo preço médio do m² (Índice FipeZAP de Locação Residencial, setembro de 2026), sem condomínio e IPTU, das capitais mais baratas para as mais caras.
| Teresina | R$ 1.300 | Apertado |
|---|---|---|
| Campo Grande | R$ 1.320 | Apertado |
| Aracaju | R$ 1.440 | Não cabe |
| Fortaleza | R$ 1.690 | Não cabe |
| Goiânia | R$ 1.750 | Não cabe |
| Natal | R$ 1.830 | Não cabe |
| Porto Alegre | R$ 1.870 | Não cabe |
| Cuiabá | R$ 1.960 | Não cabe |
| Curitiba | R$ 1.980 | Não cabe |
| Belo Horizonte | R$ 2.030 | Não cabe |
| João Pessoa | R$ 2.070 | Não cabe |
| Manaus | R$ 2.120 | Não cabe |
| Brasília | R$ 2.150 | Não cabe |
| Salvador | R$ 2.220 | Não cabe |
| Maceió | R$ 2.270 | Não cabe |
| Vitória | R$ 2.280 | Não cabe |
| São Luís | R$ 2.320 | Não cabe |
| Florianópolis | R$ 2.470 | Não cabe |
| Rio de Janeiro | R$ 2.470 | Não cabe |
| Belém | R$ 2.490 | Não cabe |
| Recife | R$ 2.580 | Não cabe |
| São Paulo | R$ 2.630 | Não cabe |
De onde vêm os números
Aluguel: Índice FipeZAP de Locação Residencial, informe de setembro de 2026. Regra de folga: aluguel e condomínio em até 30% da renda líquida e pelo menos 10% de sobra, a mesma da calculadora. Gastos do mês: valores típicos para uma pessoa numa capital. downloads.fipe.org.br/indices/fipezap/fipezap-202609-residencial-locacao.pdf