Moradim

Dá pra morar sozinho ganhando R$ 8.000?

Dá. Com R$ 8.000 líquidos e R$ 1.850 de contas, mercado, transporte e outros gastos, o aluguel com condomínio pode ir até R$ 2.400 para ficar com folga. Um apartamento de 40 m² fica com folga em 17 das 22 capitais, como Teresina, Campo Grande e Aracaju.

Quanto de aluguel cabe

Com folgaaté 30% da renda e sobra de 10% ou mais
até R$ 2.400
No limiteaté 40% da renda, sem fechar o mês no vermelho
até R$ 3.200

Com R$ 2.400 de aluguel, cabem uns 73 m² em Teresina, a capital mais barata do índice.

Um apartamento de 40 m² em cada capital, ganhando R$ 8.000

Aluguel estimado pelo preço médio do m² (Índice FipeZAP de Locação Residencial, setembro de 2026), sem condomínio e IPTU, das capitais mais baratas para as mais caras.

TeresinaR$ 1.300Com folga
Campo GrandeR$ 1.320Com folga
AracajuR$ 1.440Com folga
FortalezaR$ 1.690Com folga
GoiâniaR$ 1.750Com folga
NatalR$ 1.830Com folga
Porto AlegreR$ 1.870Com folga
CuiabáR$ 1.960Com folga
CuritibaR$ 1.980Com folga
Belo HorizonteR$ 2.030Com folga
João PessoaR$ 2.070Com folga
ManausR$ 2.120Com folga
BrasíliaR$ 2.150Com folga
SalvadorR$ 2.220Com folga
MaceióR$ 2.270Com folga
VitóriaR$ 2.280Com folga
São LuísR$ 2.320Com folga
FlorianópolisR$ 2.470Apertado
Rio de JaneiroR$ 2.470Apertado
BelémR$ 2.490Apertado
RecifeR$ 2.580Apertado
São PauloR$ 2.630Apertado

De onde vêm os números

Aluguel: Índice FipeZAP de Locação Residencial, informe de setembro de 2026. Regra de folga: aluguel e condomínio em até 30% da renda líquida e pelo menos 10% de sobra, a mesma da calculadora. Gastos do mês: valores típicos para uma pessoa numa capital. downloads.fipe.org.br/indices/fipezap/fipezap-202609-residencial-locacao.pdf